3 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 261 mètres
- - Dijon à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 570 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 552 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 832 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 372 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 307 mètres
Ventes au 3 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Dijon et 37.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 3 Rue de Bel Air à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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