3 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 261 mètres
- - Dijon à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 570 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 552 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 832 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 372 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 307 mètres
Ventes au 3 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Dijon et 78.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
