38 Rue de Champmaillot, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Champmaillot, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°51 et de n°40.Cette maison est une construction de 2018,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de Champmaillot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0666 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu Hopitaux à 149 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 247 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 947 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 664 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Champmaillot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Champmaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Champmaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Champmaillot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Champmaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Champmaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Champmaillot dans son marché local
Prix du 38 Rue de Champmaillot par rapport à la voie
Sur Rue de Champmaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 38 Rue de Champmaillot se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Champmaillot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Champmaillot se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Dijon et 45.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 38 Rue de Champmaillot à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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