39 Rue la Fontaine, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue la Fontaine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 158 mètres
- - Dijon à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1398 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 694 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 783 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue la Fontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 39 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 39 Rue la Fontaine se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue la Fontaine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue la Fontaine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 56.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 39 Rue la Fontaine à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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