41 Rue la Fontaine, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue la Fontaine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 143 mètres
- - Dijon à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1410 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 691 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 780 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 144 mètres
Ventes au 41 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 41 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue la Fontaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 41 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 41 Rue la Fontaine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue la Fontaine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue la Fontaine se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 56.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 41 Rue la Fontaine à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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