12 Rue de l'Esperance, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Esperance, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Trois Forgerons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 22 parkings - 618 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 160 mètres
- - Dijon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Esperance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 12 Rue de l'Esperance se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Esperance par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Esperance se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Esperance à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Esperance est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
