1 Rue de la Houblonnière, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Houblonnière, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Houblonnière, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 328 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 339 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1185 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1100 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 213 mètres
- - Ecole primaire privée à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Houblonnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Houblonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Houblonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Houblonnière, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Houblonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Houblonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Houblonnière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Houblonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Houblonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Rue de la Houblonnière se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Houblonnière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Houblonnière se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Houblonnière à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Houblonnière est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
