26 Rue de la Maladière, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 19.43 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue de la Maladière, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 638 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 657 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 983 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 349 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 349 mètres
Ventes au 26 Rue de la Maladière
Les 3 ventes au 26 Rue de la Maladière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Maladière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 26 Rue de la Maladière se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Maladière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Maladière se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 92.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
