26 Rue de la Maladiere, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la Maladiere, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Maladière (ancienne) à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 638 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 657 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 983 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 349 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 349 mètres
Ventes au 26 Rue de la Maladiere
Les 2 ventes au 26 Rue de la Maladiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Maladiere dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Maladiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 26 Rue de la Maladiere se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Maladiere par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Maladiere se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Maladiere
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Maladiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de la Maladiere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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