67 Rue de la Maladière, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue de la Maladière, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 642 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 658 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1198 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 115 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 115 mètres
Ventes au 67 Rue de la Maladière
Les 2 ventes au 67 Rue de la Maladière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue de la Maladière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 67 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 67 Rue de la Maladière se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de la Maladière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue de la Maladière se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue de la Maladière à Dijon
Le loyer moyen estimé au 67 Rue de la Maladière est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
