10 Rue de la Toison d'Or, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Toison d'Or, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Toison d'Or, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 161 mètres
- - Dijon à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 487 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 115 mètres
Ventes au 10 Rue de la Toison d'Or
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Toison d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Toison d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Toison d'Or, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Toison d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Toison d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Toison d'Or dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Toison d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Toison d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 10 Rue de la Toison d'Or se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Toison d'Or par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Toison d'Or se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Toison d'Or à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Toison d'Or est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 10 Rue de la Toison d'Or à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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