13 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montchapet, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 111 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Roses.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 241 mètres
- - Dijon à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 779 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 397 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1016 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 435 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 396 mètres
Ventes au 13 Rue de Montchapet
Une vente a été recensée au 13 Rue de Montchapet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montchapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montchapet, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montchapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montchapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montchapet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montchapet par rapport à la voie
Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 13 Rue de Montchapet se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montchapet se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 62.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 13 Rue de Montchapet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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