22 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montchapet, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 118 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 249 mètres
- - Dijon à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 778 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 391 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1008 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 390 mètres
Ventes au 22 Rue de Montchapet
Une vente a été recensée au 22 Rue de Montchapet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montchapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montchapet, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montchapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montchapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montchapet dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montchapet par rapport à la voie
Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 22 Rue de Montchapet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montchapet se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 79.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 200 € au 22 Rue de Montchapet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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