34 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Montchapet, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 187 mètres
- - Dijon à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 837 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 470 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1091 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 370 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Montchapet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Montchapet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Montchapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Montchapet, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Montchapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Montchapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Montchapet dans son marché local
Prix du 34 Rue de Montchapet par rapport à la voie
Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 34 Rue de Montchapet se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Montchapet se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 83.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 400 € au 34 Rue de Montchapet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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