52 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 946 € à 3 023 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue de Montchapet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°54 et de 1.82 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 52 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0534 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien garage pour cycles et automobiles dit garage Alizon à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen à 116 mètres
- Dijon à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1016 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 654 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 451 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 1273 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 191 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 152 mètres

Ventes au 52 Rue de Montchapet

Les 4 ventes au 52 Rue de Montchapet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2024

120 000 €(2 441 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.17 m²

52 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

28 décembre 2022

148 000 €(2 385 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.05 m²

52 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

11 février 2021

115 000 €(1 479 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.78 m²

52 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

25 janvier 2021

197 000 €(2 584 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.25 m²

52 Rue de Montchapet, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Montchapet dans son marché local

Prix du 52 Rue de Montchapet par rapport à la voie

Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 52 Rue de Montchapet se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Montchapet se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ahuy, 21000 Dijon(2,992 €)

Rue des Roses, 21000 Dijon(2,936 €)

Rue Georges Bizet, 21000 Dijon(2,440 €)

Rue de Constantine, 21000 Dijon(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Montchapet

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Montchapet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.