8 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montchapet, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 169 mètres
- - Dijon à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 736 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 330 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 389 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montchapet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montchapet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montchapet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montchapet, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montchapet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montchapet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montchapet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montchapet par rapport à la voie
Sur Rue de Montchapet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 8 Rue de Montchapet se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montchapet se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 82.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 800 € au 8 Rue de Montchapet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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