15 Rue de Mulhouse, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
138 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Mulhouse, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 263 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 569 mètres
- - Collège Carnot à 271 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 203 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 202 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Mulhouse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Mulhouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Mulhouse, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 15 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 15 Rue de Mulhouse se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Mulhouse par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Mulhouse se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Mulhouse à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Mulhouse est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 15 Rue de Mulhouse à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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