17 Rue de Mulhouse, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Mulhouse, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 261 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 575 mètres
- - Collège Carnot à 267 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 201 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 195 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 311 mètres
Ventes au 17 Rue de Mulhouse
Les 8 ventes au 17 Rue de Mulhouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Mulhouse, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 17 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 17 Rue de Mulhouse se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Mulhouse par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Mulhouse se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Mulhouse à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Mulhouse est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
