23 Rue de Thyard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Thyard, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Thyard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports De Lattre Tass - à 93 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 348 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 52 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 975 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Thyard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Thyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Thyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Thyard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Thyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Thyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Thyard dans son marché local
Prix du 23 Rue de Thyard par rapport à la voie
Sur Rue de Thyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 23 Rue de Thyard se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Thyard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Thyard se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Dijon et 49.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 23 Rue de Thyard à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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