32 Rue des Begonias, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Begonias, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Begonias, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petites Roches.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 62 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 90 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1182 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 90 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 945 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Begonias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Begonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Begonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Begonias, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Begonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Begonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Begonias dans son marché local
Prix du 32 Rue des Begonias par rapport à la voie
Sur Rue des Begonias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 32 Rue des Begonias se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Begonias par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Begonias se situe 27 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 32 Rue des Begonias à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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