44 Rue des Forges, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 457 € à 4 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Forges, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de 3.11 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue des Forges, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Aubriot à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 111 mètres
- Dijon à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 175 mètres
- Collège EDEL à 359 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 553 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 564 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 44 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 44 Rue des Forges se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Forges par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Forges se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 26.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberte, 21000 Dijon(3,318 €)

Rue de la Chouette, 21000 Dijon(3,590 €)

Place Francois Rude, 21000 Dijon(3,105 €)

Rue Stephen Liegeard, 21000 Dijon(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.