Rue François Rude, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Rude, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Rude dans son marché local
Prix Rue François Rude par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Rude se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Rude à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue François Rude est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Rude
Les ventes enregistrées Rue François Rude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Rude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangier à 154 mètres
- - Dijon à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 233 mètres
- - Collège EDEL à 283 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 630 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Rude
Adresses Rue François Rude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Rude, classées par tranches de numéros.
