1 Rue des Genois, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 043 € à 5 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Genois, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue des Genois, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Constantin et son jardin à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génois à 57 mètres
- Dijon à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 1412 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 587 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 455 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 671 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 533 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genois

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Genois(4 434€)

3 bis Rue des Genois(4 705€)

2 Rue des Genois(4 752€)

5 Rue des Genois(4 984€)

59 Avenue Victor Hugo(4 007€)

15 Rue Simeon(4 733€)

64 Avenue Victor Hugo(5 003€)

Prix du 1 Rue des Genois dans son marché local

Prix du 1 Rue des Genois par rapport à la voie

Sur Rue des Genois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 1 Rue des Genois se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Genois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genois se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 113.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon(4,013 €)

Rue Capitaine Tarron, 21000 Dijon(4,917 €)

Rue Charles le Temeraire, 21000 Dijon(4,802 €)

Rue Faidherbe, 21000 Dijon(4,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Genois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Genois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.