Rue des Genois, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Genois, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genois dans son marché local
Prix Rue des Genois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Genois se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 34.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genois à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Genois est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genois
Les ventes enregistrées Rue des Genois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 57 mètres
- - Dijon à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 1412 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 587 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 671 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genois
Adresses Rue des Genois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genois, classées par tranches de numéros.
