7 Rue des Mazières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mazières, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Mazières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fauconnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconnet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 352 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 339 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1220 mètres
- - Lycée L'Etoile à 822 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 429 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 421 mètres
Ventes au 7 Rue des Mazières
Les 2 ventes au 7 Rue des Mazières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mazières, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mazières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mazières par rapport à la voie
Sur Rue des Mazières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 7 Rue des Mazières se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mazières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Mazières se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Mazières à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Mazières est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
