29 Rue des Molidors, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Molidors, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 18.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Molidors, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 99 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 109 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1215 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 926 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Molidors
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Molidors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Molidors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Molidors, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Molidors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Molidors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Molidors dans son marché local
Prix du 29 Rue des Molidors par rapport à la voie
Sur Rue des Molidors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 29 Rue des Molidors se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Molidors par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Molidors se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Molidors à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Molidors est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
