Rue Guido Massoneri, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Guido Massoneri

Rue Guido Massoneri, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Guido Massoneri (2 453 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dijon (- 11.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Côte-d'Or (- 5.5%).

Le prix au m² des maisons Rue Guido Massoneri (3 460 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 4.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 66.48%).

À proximité du Rue Guido Massoneri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Médical Dijon à 454 mètres
Iae Université de Dijon à 474 mètres
Lycée Hippolyte Fontaine à 698 mètres
Collège Saint-Michel à 1059 mètres
École Élémentaire Nord à 1637 mètres
Parking à 602 mètres
Station de tram Érasme à 728 mètres
Gare maritime Gare de Dijon-Porte Neuve à 1333 mètres

À propos du quartier

Rue Guido Massoneri est située dans le quartier Petites Roches, qui compte 2320 habitants, composés à 56.99 % de femmes et 43.01 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.95 %) et de maisons (8.17 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Guido Massoneri

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

12 annonces en vente chez Flatway

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Guido Massoneri

Les ventes enregistrées Rue Guido Massoneri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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