33 Rue des Molidors, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Molidors, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Molidors, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 95 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 59 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1216 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 59 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 976 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 366 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Molidors
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Molidors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Molidors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Molidors, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Molidors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Molidors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Molidors dans son marché local
Prix du 33 Rue des Molidors par rapport à la voie
Sur Rue des Molidors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 33 Rue des Molidors se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Molidors par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Molidors se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 33 Rue des Molidors à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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