4 Rue des Molidors, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Molidors, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Molidors, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petites Roches.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Roches à 168 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 338 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1107 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 696 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 89 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Molidors
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Molidors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Molidors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Molidors, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Molidors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Molidors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Molidors dans son marché local
Prix du 4 Rue des Molidors par rapport à la voie
Sur Rue des Molidors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 4 Rue des Molidors se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Molidors par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Molidors se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 4 Rue des Molidors à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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