2 Rue des Saunières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saunières, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Saunières, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mesmin - à 218 mètres
- - Dijon à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 202 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 158 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Providence à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saunières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saunières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saunières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saunières, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saunières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saunières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saunières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saunières par rapport à la voie
Sur Rue des Saunières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Rue des Saunières se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saunières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Saunières se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Saunières à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Saunières est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
