21 e Rue des Saunières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 e Rue des Saunières, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°21 d et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 e Rue des Saunières, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clomiers Divia à 65 mètres
- - Dijon à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 270 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 282 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 21 e Rue des Saunières
Aucune vente n'a été recensée au 21 e Rue des Saunières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 e Rue des Saunières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 e Rue des Saunières, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 e Rue des Saunières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 e Rue des Saunières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 e Rue des Saunières dans son marché local
Prix du 21 e Rue des Saunières par rapport à la voie
Sur Rue des Saunières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 21 e Rue des Saunières se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 e Rue des Saunières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 e Rue des Saunières se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 e Rue des Saunières à Dijon
Le loyer moyen estimé au 21 e Rue des Saunières est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
