5 Rue des Valendons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Valendons, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°10 et de 6.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue des Valendons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 504 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 477 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 807 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 250 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 277 mètres
Ventes au 5 Rue des Valendons
Une vente a été recensée au 5 Rue des Valendons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Valendons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Valendons, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Valendons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Valendons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Valendons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Valendons par rapport à la voie
Sur Rue des Valendons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 5 Rue des Valendons se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Valendons se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 110.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
