7 Rue des Valendons, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 820 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Valendons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue des Valendons, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 124 mètres
- Dijon à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 520 mètres
- Collège Gaston Bachelard à 493 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2312 mètres
- Ecole privée et CFA Futura à 822 mètres
- ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 248 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Valendons

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Valendons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Valendons(3 518€)

5 Rue des Valendons(3 862€)

9 bis Rue des Valendons(3 505€)

11 Rue des Valendons(3 511€)

3 Rue des Valendons(3 935€)

10 Rue des Valendons(3 503€)

11 bis Rue des Valendons(3 506€)

14 Rue des Valendons(3 510€)

Prix du 7 Rue des Valendons dans son marché local

Prix du 7 Rue des Valendons par rapport à la voie

Sur Rue des Valendons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 7 Rue des Valendons se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Valendons se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 73.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon(3,157 €)

Boulevard Marechal Juin, 21000 Dijon(3,671 €)

Impasse Helene Boucher, 21000 Dijon(3,224 €)

Impasse Pierre Geringer, 21000 Dijon(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Valendons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Valendons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.