35 Rue des Varennes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Varennes, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°33 et de 1.6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Varennes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fauconnet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconnet à 197 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 344 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 327 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1663 mètres
- - Lycée L'Etoile à 452 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Millot à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 35 Rue des Varennes se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Varennes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Varennes se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 76.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Varennes
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Varennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rc Immobilier & Consulting
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