12 Rue des Vergelesses, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergelesses, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Vergelesses, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourroches Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1519 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 112 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 181 mètres
Ventes au 12 Rue des Vergelesses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vergelesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergelesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergelesses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergelesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergelesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergelesses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergelesses par rapport à la voie
Sur Rue des Vergelesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 12 Rue des Vergelesses se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergelesses par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergelesses se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 12 Rue des Vergelesses à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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