Rue des Vergelesses, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vergelesses, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vergelesses dans son marché local
Prix Rue des Vergelesses par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vergelesses se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vergelesses à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Vergelesses est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vergelesses
Les ventes enregistrées Rue des Vergelesses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vergelesses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 69 mètres
- - Dijon à 1944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1477 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 157 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2217 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vergelesses
Adresses Rue des Vergelesses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vergelesses, classées par tranches de numéros.
