Rue Docteur Jean Baptiste Morlot, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Jean Baptiste Morlot, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Jean Baptiste Morlot dans son marché local
Prix Rue Docteur Jean Baptiste Morlot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Jean Baptiste Morlot se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Jean Baptiste Morlot à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Jean Baptiste Morlot est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Jean Baptiste Morlot
Les ventes enregistrées Rue Docteur Jean Baptiste Morlot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Jean Baptiste Morlot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 449 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1042 mètres
- - Collège Carnot à 678 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 663 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Jean Baptiste Morlot
Adresses Rue Docteur Jean Baptiste Morlot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Jean Baptiste Morlot, classées par tranches de numéros.
