22 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Docteur Lavalle, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Docteur Lavalle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 795 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 597 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Docteur Lavalle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Docteur Lavalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Docteur Lavalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Docteur Lavalle, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Lavalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Lavalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Docteur Lavalle dans son marché local
Prix du 22 Rue Docteur Lavalle par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Lavalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 22 Rue Docteur Lavalle se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Docteur Lavalle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Docteur Lavalle se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 92.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
