22 Rue Dom Plancher, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dom Plancher, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Dom Plancher, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Publique - à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 831 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 470 mètres
- - Lycée L'Etoile à 516 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 135 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 62 mètres
Ventes au 22 Rue Dom Plancher
Une vente a été recensée au 22 Rue Dom Plancher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dom Plancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dom Plancher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dom Plancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dom Plancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dom Plancher dans son marché local
Prix du 22 Rue Dom Plancher par rapport à la voie
Sur Rue Dom Plancher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 22 Rue Dom Plancher se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dom Plancher par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dom Plancher se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Dom Plancher à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Dom Plancher est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 22 Rue Dom Plancher à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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