18 Rue Dom Plancher, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dom Plancher, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Dom Plancher, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Publique - à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 808 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 489 mètres
- - Lycée L'Etoile à 494 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 145 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dom Plancher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dom Plancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dom Plancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dom Plancher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dom Plancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dom Plancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dom Plancher dans son marché local
Prix du 18 Rue Dom Plancher par rapport à la voie
Sur Rue Dom Plancher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 18 Rue Dom Plancher se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dom Plancher par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dom Plancher se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Dom Plancher à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Dom Plancher est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
