25 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 270 € à 3 704 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbe à 152 mètres
- Dijon à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 654 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 252 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 620 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 867 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 326 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 251 mètres

Ventes au 25 Rue du 23 Janvier

Une vente a été recensée au 25 Rue du 23 Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2024

107 000 €(2 326 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

25 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du 23 Janvier(3 165€)

23 Rue du 23 Janvier(2 543€)

26 Rue du 23 Janvier(2 870€)

19 Rue du 23 Janvier(2 767€)

24 Rue du 23 Janvier(2 707€)

17 Rue du 23 Janvier(2 775€)

29 Rue d'Ahuy(2 806€)

27 Rue d'Ahuy(3 223€)

Prix du 25 Rue du 23 Janvier dans son marché local

Prix du 25 Rue du 23 Janvier par rapport à la voie

Sur Rue du 23 Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 25 Rue du 23 Janvier se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du 23 Janvier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du 23 Janvier se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ahuy, 21000 Dijon(2,996 €)

Rue de Lorraine, 21000 Dijon(2,646 €)

Rue Lacordaire, 21000 Dijon(2,597 €)

Rue Pierre Fleurot, 21000 Dijon(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du 23 Janvier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du 23 Janvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.