3 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 23 Janvier, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 167 mètres
- - Dijon à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 770 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 419 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1041 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 437 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 398 mètres
Ventes au 3 Rue du 23 Janvier
Les 6 ventes au 3 Rue du 23 Janvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 23 Janvier dans son marché local
Prix du 3 Rue du 23 Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du 23 Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 Rue du 23 Janvier se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 23 Janvier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 23 Janvier se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
