40 Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 072 € à 3 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°29 et de 2.93 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Maladière (ancienne) à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 512 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 532 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 1072 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 273 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du 26ème Dragons

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 26ème Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du 26ème Dragons dans son marché local

Prix du 40 Rue du 26ème Dragons par rapport à la voie

Sur Rue du 26ème Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 40 Rue du 26ème Dragons se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du 26ème Dragons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du 26ème Dragons se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Garnier, 21000 Dijon(2,476 €)

Rue d'Alsace, 21000 Dijon(2,633 €)

Rue de Reims, 21000 Dijon(2,640 €)

Rue Lafayette, 21000 Dijon(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du 26ème Dragons

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du 26ème Dragons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.