42 Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du 26ème Dragons, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 508 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1082 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 263 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 263 mètres
Ventes au 42 Rue du 26ème Dragons
Une vente a été recensée au 42 Rue du 26ème Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du 26ème Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du 26ème Dragons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du 26ème Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du 26ème Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du 26ème Dragons dans son marché local
Prix du 42 Rue du 26ème Dragons par rapport à la voie
Sur Rue du 26ème Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 42 Rue du 26ème Dragons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du 26ème Dragons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du 26ème Dragons se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 42 Rue du 26ème Dragons à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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