27 Rue du Creux d'Enfer, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Creux d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Creux d'Enfer, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 153 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 599 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 917 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 600 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 503 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Creux d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Creux d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Creux d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Creux d'Enfer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Creux d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Creux d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Creux d'Enfer dans son marché local
Prix du 27 Rue du Creux d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue du Creux d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 27 Rue du Creux d'Enfer se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Creux d'Enfer par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Creux d'Enfer se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 67.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Creux d'Enfer à Dijon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Creux d'Enfer est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
