11 Rue du Gaz, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Gaz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne poudrière à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 600 mètres
- - Collège Les Lentillères à 625 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 852 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 413 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 428 mètres
Ventes au 11 Rue du Gaz
Les 4 ventes au 11 Rue du Gaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 11 Rue du Gaz se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gaz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Gaz se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Gaz
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Gaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accession Immo
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Rc Immobilier & Consulting
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