13 Rue du Gaz, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue du Gaz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lentillères.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 588 mètres
- - Collège Les Lentillères à 614 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 862 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 424 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 438 mètres
Ventes au 13 Rue du Gaz
Une vente a été recensée au 13 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gaz, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 13 Rue du Gaz se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gaz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gaz se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Dijon et 60.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
