31 Rue du Gymnase, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 175 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Gymnase, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 15.51 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 31 Rue du Gymnase, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumay à 185 mètres
- Dijon à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 443 mètres
- Collège Marcelle Parde à 300 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 536 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 316 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Gymnase

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Gymnase(2 624€)

27 bis Rue du Gymnase(3 108€)

22 Rue du Gymnase(2 931€)

27 Rue du Gymnase(2 943€)

20 Rue du Gymnase(3 119€)

14 b Rue du Gymnase(3 083€)

9 Place Emile Zola(2 810€)

11 Place Emile Zola(2 964€)

Prix du 31 Rue du Gymnase dans son marché local

Prix du 31 Rue du Gymnase par rapport à la voie

Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 31 Rue du Gymnase se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Gymnase par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Gymnase se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Madeleine, 21000 Dijon(3,104 €)

Place Emile Zola, 21000 Dijon(2,947 €)

Rue Berbisey, 21000 Dijon(2,898 €)

Rue Brulard, 21000 Dijon(2,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Gymnase

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Gymnase apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.