9 Rue du Gymnase, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 264 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Gymnase, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue du Gymnase, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumay à 120 mètres
- Dijon à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 465 mètres
- Collège Marcelle Parde à 340 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 483 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 554 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 287 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gymnase

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Gymnase(2 825€)

4 Rue du Gymnase(2 914€)

7 Rue du Gymnase(2 853€)

13 Rue du Gymnase(2 826€)

5 Rue du Gymnase(2 847€)

10 b Rue du Gymnase(3 435€)

2 Rue du Gymnase(2 856€)

15 Rue du Gymnase(3 032€)

Prix du 9 Rue du Gymnase dans son marché local

Prix du 9 Rue du Gymnase par rapport à la voie

Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 9 Rue du Gymnase se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Gymnase par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Gymnase se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 11.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Madeleine, 21000 Dijon(3,104 €)

Place Emile Zola, 21000 Dijon(2,947 €)

Rue Berbisey, 21000 Dijon(2,898 €)

Rue Brulard, 21000 Dijon(2,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Gymnase

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Gymnase apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.