1 Rue du Rosoir, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rosoir, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Rosoir, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 877 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy à 58 mètres
- - Dijon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 845 mètres
- - Collège EDEL à 378 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 243 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1209 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 210 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 245 mètres
Ventes au 1 Rue du Rosoir
Une vente a été recensée au 1 Rue du Rosoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rosoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rosoir, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rosoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rosoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rosoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rosoir par rapport à la voie
Sur Rue du Rosoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 1 Rue du Rosoir se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rosoir par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rosoir se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Rosoir à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Rosoir est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
