Rue du Val-D'Or, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val-D'Or, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val-D'Or dans son marché local
Prix Rue du Val-D'Or par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val-D'Or se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val-D'Or à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue du Val-D'Or est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val-D'Or
Les ventes enregistrées Rue du Val-D'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val-D'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompon à 54 mètres
- - Dijon à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1462 mètres
- - Collège Montchapet à 495 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 552 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 398 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val-D'Or
Adresses Rue du Val-D'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val-D'Or, classées par tranches de numéros.
