7 Rue du Vieux Collège, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vieux Collège, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 29.98 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Vieux Collège, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 355 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Dampierre à 104 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 243 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 87 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 91 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 212 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 194 mètres
Ventes au 7 Rue du Vieux Collège
Les 7 ventes au 7 Rue du Vieux Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vieux Collège, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vieux Collège dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vieux Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 7 Rue du Vieux Collège se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vieux Collège par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Vieux Collège se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 87.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Vieux Collège à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Vieux Collège est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
